Appartement à vendre, 22m², Les Echelles

Description

Petit appartement situé en plein cœur du village des Échelles. Habitation en vieille pierre donnant sur une cour intérieure, vous apprécierez le calme des lieux. L’Appartement, situé en rez-de-chaussée, donne directement sur un vaste jardin de petite copropriété. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité immédiate du logement. Aucun travaux à prévoir. La cuisine est entièrement équipée. Les aménagements existants étant sur mesure, vous aurez le choix de les conserver ou de les faire retirer. Les différents électroménagers (machine à laver, four, etc.), parfaitement adaptés à l’espace disponible, peuvent également être laissés. L'espace, bien que restreint, est optimisé au maximum. Cet appartement a été pensé pour accueillir un couple, un parent solo avec un enfant, ou encore pour un premier achat ou investissement locatif. La chambre à l’étage se compose actuellement de deux lits (190 120 et 140 70) séparés par un rideau occultant créant ainsi 2 espaces. Il est tout à fait envisageable de remplacer le lit enfant par un bureau afin de créer un espace de télétravail. La salle de bain, située à l’étage à côté de la chambre, comprend des toilettes, une douche (cumulus dernière génération installé en 2024) et un lavabo. Le Dpe sera réalisé pour la vente. Les murs épais en pierre ainsi que le sol ne sont pas isolés. Le plafond est isolé et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le radiateur double coeur électrique du salon, récemment remplacé, est suffisamment puissant pour chauffer efficacement ce petit espace. Assainissement : tout à l'égout. Surface : 21,20m2 (23m2 avec le lit double qui est sur une partie sur-élevé)