Maison à vendre, 150m², Toulouse

Description

Maison 6 pièces 150 m² Baisse de prix ! Toulouse – Côte Pavée À seulement 1,3 km de l'école Saint-Joseph, 750 m du Parc de la Boisseraie et 1 km du Pont des Demoiselles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry, dans une rue calme et résidentielle, sans vis-à-vis. Maison contemporaine rénovée – 6 pièces – 150 m² – Terrain 434 m² Cette belle maison familiale allie confort, modernité et qualité des prestations. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysagé, piscine et stationnement privatif. Au rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisation réversibl - Cuisine ouverte entièrement équipée - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Espace buanderie fonctionnel - Une chambre avec salle d'eau privative - Wc séparé À l'étage : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bains familiale - Wc indépendant Prestations : chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, cheminée à insert. Extérieurs : - Piscine au sel sécurisée par volet électrique - Pool house avec cuisine d'été et terrasse carrelée - Cabanon de jardin et espaces de rangement vélos/bois - Jardin arboré et intimiste - Un studio de 20 m² indépendant complète l'ensemble Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au coeur de la Côte Pavée, à deux pas des écoles, espaces verts et commodités. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 015 € et 1 373 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :