Appartement à vendre, 22m², Allos

Description

À vendre, superbe studio d'environ 22 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages (La Faîtière), à La Foux d’Allos. Il bénéficie d'un environnement exceptionnel en montagne avec vue directe sur les pistes de ski et les sommets enneigés. Un cadre idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Entièrement rénové, il offre un espace de vie optimisé. Il comprend une pièce principale, des lits cabine, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 placard de rangements et une cuisine équipée. Ce n'était pas un investissement destiné à la location, mais un appartement rénové pour nous-mêmes. Tout a donc été réalisé avec soin, dans un esprit chaleureux mêlant bois massif, pierre et équipements haut de gamme. Les atouts ✓ Résidence La Faitière, très recherchée ✓ À 5 minutes à pied du centre de la station ✓ Navette gratuite au pied de la résidence ✓ Exposition Sud Ouest : appartement très lumineux et ensoleillé ✓ Place de parking privative au pied de l'immeuble ✓ Casier à skis ✓ Résidence parfaitement entretenue Un studio unique . Nombreux rangements réalisés sur mesure. . Lits superposés en bois massif avec grands tiroirs de rangement sécurisés. . Plans de travail cuisine et sdb en chêne massif. . Multiples espaces de stockage, rares pour un studio de montagne. . Décoration élégante et contemporaine. . Cuisine entièrement équipée avec : Plaque à induction, Hotte, Lave-vaisselle, Frigo, Four Bosch combiné haut de gamme. . Lave-Linge séchant, Tv Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. . Charges actuelles : 430€/trim, incluant une provision exceptionnelle pour le ravalement de façade. Une fois ces travaux définitivement soldés (env 18 mois), les charges reviendront à 250€/ trim. . Électricité : 40€/m . Taxe foncière : 523€/an . Taxe d'habitation : 528€/an . Ordures ménagères : 181,40€/an Un appartement rare sur la station, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.