Appartement à vendre, 73m², Cagnes-sur-Mer

Description

Un emplacement recherché, un dernier étage, une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée… Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 73 m², niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence prisée, au cœur de Cagnes-sur-Mer.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement.- Une pièce de vie ouverte sur l’extérieurLe séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’espace de vie.Imaginez vos matinées autour d’un café ou vos soirées entre amis face à une vue panoramique dégagée sur Cagnes-sur-Mer, les collines environnantes et le célèbre Château de Cagnes.Sans vis-à-vis, baigné de lumière et ouvert sur l’horizon, cet extérieur offre une qualité de vie particulièrement recherchée.- Un espace nuit confortableL’appartement propose:Deux belles chambres aux volumes agréablesUne salle d’eauUn WC indépendantDe nombreux espaces permettant d’optimiser facilement le rangement- Un beau potentiel de personnalisationLa cuisine, actuellement à aménager et équiper, constitue une véritable opportunité pour les futurs propriétaires: imaginez une cuisine moderne, élégante et parfaitement adaptée à votre mode de vie.Un grand cellier attenant vient compléter cet espace et offre une solution idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien.- Une vue rare au cœur de Cagnes-sur-MerL’un des véritables atouts de cet appartement réside dans son ouverture sur l’extérieur: toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct à la terrasse.La lumière traverse ainsi naturellement les espaces et crée une agréable sensation de volume.Et surtout: aucun vis-à-vis!Depuis votre terrasse, profitez d’un panorama remarquable sur la ville, les collines et le Château de Cagnes. Un cadre privilégié qui devient particulièrement magique au coucher du soleil.- Un emplacement idéalVous êtes au cœur de Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché et particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Une adresse qui permet de profiter pleinement de la vie cagnoise tout en bénéficiant du calme et de la hauteur d’un dernier étage.- Les atouts en un coup d’œil✔ Dernier étage avec ascenseur✔ 73 m² 3 pièces✔ Terrasse exposée Sud-Ouest✔ Vue panoramique dégagée✔ Vue sur le Château de Cagnes l'hiver✔ Aucun vis-à-vis✔ Accès terrasse depuis toutes les pièces principales✔ Grand cellier✔ Cuisine à aménager selon vos envies✔ Parking extérieur possible en supplément: 15 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 178 lots, charges annuelles: 2830 €. Surface loi Carrez: 73.01 m².