Maison à vendre, 84m², Marseille 11ème

Description

Maison 4 pièces 84 m² Pleine de charme, cette maison Marseillaise plein sud d'une surface de 84m2 habitable entièrement rénovée en 2014 est une invitation au bonheur. Une pièce de vie très conviviale qui s'articule autour du foyer de sa cheminée ainsi qu'une cuisine idéalement équipée. une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage on peut découvrir un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains avec wc. A l'exterieur, un immense jardin arboré de platanes, figuier, abricotier, néflier...laisse présager de beaux moments. Cerise sur le gateau, un abri d'une quarantaine de metres carrés aujourd'hui utilisé en buanderie et rangements peut être entièrement aménagé pour en faire une véritable dépendance. La parcelle de 792 m2 permet de garer facilement 4 véhicules. Prestations: Double vitrage, volets aluminium, climatisation réversible,Arrosage automatique. Excellent DPE en B. Taxe Foncière 1872 euros. Idéalement placée dans le quartier très recherché d'Eoures, je vous invite à venir la visiter. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6674 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).