Maison à vendre, 157m², Saint-Mars-d'Outillé

Description

Bonjour, Nous proposons à la vente notre maison de famille située à Saint Mars d’Outillé (72220). Il s’agit d’un ancien corps de ferme rénové par nos soins. Nous proposons ce bien hors agence. La maison fait 157 mètres carrés (loi carrez). Elle se décompose de la façon suivante : une entrée de 10 mètres carrés avec sa cuisine ouverte de 19 mètres carré. Le tout entièrement ouvert sur un salon/séjour de 48 mètres carrés. Au rez de chaussée vous trouverez un couloir desservant : une chambre de 11 mètres carrés, une autre de 10 mètres carrés. Dans ce couloir il y a également une salle de bain de 9 mètres carrés, un wc indépendant et une lingerie. À l’étage il y a une mezzanine cathédrale avec palier sur 10 mètres carrés. Ce palier désert une première chambre de 21 mètres carrés, un placard puis deux chambres en enfilade donc une de 16 mètres carrés et la seconde de 19 mètres carrés. Attenant à la maison un garage de 22 mètres carrés et son atelier de 19 mètres carrés. Un grenier surplomb ces deux espaces. Une dépendance extérieure de 17 mètres carrés et un pigeonnier de 1809, dans son état d’origine, accompagnent ce bien. Le tout sur un terrain d’environ 2 500 mètres carrés, aménagés avec une piscine semi enterrée, un bassin et un verger. La maison se situe à 6km d’Ecommoy (72220), 7 minutes de Ruaudin (72230), proche des commodités. La maison est intégrée dans une zone verte protégée, sans vis-à-vis. Idéale pour se retrouver dans un environnement calme et apaisant tout en étant à proximité des zones commerciales (zone Sud du Mans). Une pompe à chaleur a été installée récemment offrant un DPE avec étiquette énergétique C. Pour toutes questions supplémentaires ou demande de visite n’hésitez pas à nous par téléphone.