Appartement à vendre, 72m², Rezé

Description

Appartement entièrement rénové de 4 pièces 72 m² à vendre. HORS AGENCE. A Rezé dans le quartier du Château, à proximité des écoles, du lycée Jean-Perrin et des commerces. A 5min à pied de la ligne 3 de tram qui mène en 15 min à Nantes centre. Dans une résidence de 1965, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement 4 pièces de 72.39m² comprenant : un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux par son exposition donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres de 11m², un dressing, une salle d'eau neuve, et WC indépendants. Possibilité de faire une troisième chambre de 10,5m² en cloisonnant le salon-séjour. Chauffage collectif au sol. Eau chaude au gaz de ville. En ce qui concerne la rénovation : - Cuisine moderne neuve et équipée (four, lave-linge, plaque induction, frigo encastré), nombreux rangements. - Electricité refaite aux normes (tableau, prises, interrupteur, raccordement à la terre). - Tous les sols sont neufs, les murs ratissés et repeints en blanc, salle d’eau rénovée. Une cave complète ce bien. Stationnement attitré au pied de la résidence. A propos de la copropriété : Charge environ 435€ / trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lots : 976 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).