Appartement à vendre, 60m², Brignoles

Description

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur : Appartement T3 68 m² - Brignoles Emplacement privilégié au coeur de Brignoles, à deux pas des commodités, du parking public et du Pôle cinéma. Dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement T3 de 67,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, constitue une opportunité rare sur le marché. Des volumes agréables : - Séjour/cuisine de 30 m² lumineux et convivial - Cellier pratique - Deux chambres de 12 et 13,3 m² - Salle de bain et WC séparés Atouts majeurs : - 1er et dernier étage - Petite copropriété à faibles charges - Situation recherchée (commerces, services, stationnement et Pôle cinéma à quelques pas) - Bail en cours jusqu'au - Loyer actuel : 620 ¤/mois Un investissement clé en main : Proposé au prix de 103 400 ¤ FAI, ce bien vous garantit un rendement immédiat grâce à un locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026). Avec un loyer annuel de 7 440 ¤, la rentabilité brute atteint environ 7,2 % (hors frais de notaire). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES