Appartement à vendre, 18m², Saint-Nazaire

Description

? Studio avec vue mer à 50 m de la plage – Emplacement exceptionnel au Petit Maroc ? Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio idéalement situé Place du Commando, dans le très recherché quartier du Petit Maroc, à seulement 50 mètres de la plage. ☀️ Ses atouts : • Studio lumineux, exposé plein sud • Situé au 3ᵉ étage avec vue dégagée sur le front de mer • Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer immédiatement • 13 m² Loi Carrez (18 m² au sol) • Excellente isolation – DPE : C • Aucune anomalie électrique • Compteurs d'eau et d'électricité individuels • Fibre installée ? Résidence : • Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue • Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans • Grand local commun pour vélos, planches à voile, garde-meubles, etc. ? Charges maîtrisées : • Charges de copropriété : environ 60 € par trimestre • Taxe foncière : 350 € par an ? Un emplacement rare Accès direct à la plage, aux bars, restaurants et aux commerces. Un secteur très recherché pour la location saisonnière (type Airbnb) comme pour une résidence secondaire. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me via la messagerie Le Bon Coin. Agences, merci de vous abstenir.