Maison à vendre, 70m², Chasseneuil-sur-Bonnieure

Description

Beau potentiel pour ce traditionnel corps de ferme, à rénover mais habitable sur env. 70M2 et bien caché dans un petit hameau tranquille à seulement 10 minutes des commerces entouré par son terrain et bien situé dans un beau paysage vallonné. Grange et diverses dépendances Joli Jardin, petit Pré et Verger avec des belles vues. Situation : La Charente16260 entre Chasseneuil sur Bonnieure et Roumazières-Loubert 10 minutes des Lacs de Hautes Charente 35 mins d’Angoulême 40 minutes de l’aéroport de Limoges. Descriptif : Maison en moellons, style Longère, env. 70M2 hab au Rdc, 2 grandes pièces carrelées avec des poutres apparentes : Cuisine/Séjour env. 35M2, double aspect, cuisine simple avec évier, quelques placards, cheminée foyer ouvert, placard en dessous l’escalier, évier en pierre Chambre (27m2), carrelé avec cheminée (condamnée) et porte donnant au jardin Sde/Wc (6.5m2, carrelée, faïence, lavabo, douche). Grenier aménageable au-dessus sur env. 50M2 avec hauteur. Double vitrage en bois volets en bois chauffage centrale au gaz (citerne) par radiateurs, maintenance annuelle fosse septique (2002) toiture maison en tuiles traditionnelles à remanier/nettoyer. Taxe Foncière : 332€/an. Dépendances : Grange attenante d’env.120m2 Bergerie Porcherie Appentis Terrain : env. 2720M2 - Plus de terrain disponible : Cour fermée Joli Jardin clos et arboré avec des arbustes/rosiers et Orchidées sauvages Terrasse Verger petit Pré Citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : J&S Immo - Votre Agence De Proximitee - Alison Laming - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email BUREAU PORTABLE Prix Honoraires D'agence Inclus : 101 650 euros dt forfait 7.00% d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur: 95 000 euros