Appartement à vendre, 110m², Le Puy-en-Velay

Description

? IMMEUBLE D'EXCEPTION – PUY-EN-VELAY – À QUELQUES MÈTRES DE LA CATHÉDRALE ? 431 000 euros – CLÉ EN MAIN – EXPLOITATION LOCATIVE DÉJÀ LANCÉE Rare sur le marché ! Au cœur de la vieille ville du Puy-en-Velay, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové par des professionnels, avec garanties décennales. Aucun travaux à prévoir. ? Composition : 2 suites/studios d'environ 25 m², 1 duplex de 40 m² avec mezzanine et cuisine équipée, 1 local commercial et 1 cave voûtée en pierre. ??Vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, literie, vaisselle, décoration et équipements inclus. ? Location courte durée déjà lancée, annonces Airbnb actives. Potentiel estimé de 55 000 à 65 000 euros de revenus bruts/an, logements + local commercial. ? Emplacement premium, à quelques mètres de la cathédrale, au cœur d'un secteur touristique majeur du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. ? Un produit rare, clé en main, exploitable dès l'acquisition. ? Visite fortement recommandée ! Prix de vente : 431 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431