Appartement à louer, 41m², Vallons-de-l'Erdre

Description

Nous proposons à la location nue cet appartement de type T2 de 41,03 m² loi Boutin, intégralement rénové, au premier étage. Vous serez le premier locataire à l'occuper depuis la fin des travaux. Il sera disponible à partir du 07/09/26 L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : ✅ Une pièce de vie ouverte de plus de 23 m². ✅ Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction et hotte neuves). ✅ Une grande chambre séparée de 14 m2 avec emplacement pour faire un placard ✅ Une salle d'eau moderne avec baignoire, meuble vasque de 80 cm, sèche-serviette et WC. CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE : ? Excellente isolation phonique et thermique (murs et plafond). ? Volets roulants motorisés. ? Chauffage performant : Radiateurs électriques à inertie sèche (chaleur douce et maîtrisée). ? Chauffe-eau neuf. ? Fibre Optique : L’immeuble est raccordé à la Fibre Optique permettant un accès à Internet à très haut débit. ? Accès sécurisé : L’accès à l’immeuble se fait avec un badge et est équipé d’un interphone. Les portes palières sont équipées de serrures de sécurités LOCALISATION : ? Situé en plein centre-ville de Vritz (Vallons-de-l’Erdre). ? À seulement 4 minutes de Candé (Manitou, Super U, Magasin de Bricolage, Bar, Tabac et Presse, Banques et assurances, etc…) ? Proximité immédiate des commerces et services de la commune (Machine à pain, machine dépôt alimentaire, etc) ? 20 minutes de la Zone de l’Aéropôle d’Ancenis et de l’accès à l’autoroute A11 CONDITIONS ET LOYER : ? Loyer : 550 € par mois. ? Dépôt de garantie : 550 €. ? Charges : Individuelles à la charge du locataire (Eau, électricité, ordures ménagères, internet). Direct propriétaire, pas de frais d'agence ou d'état des lieux