Maison à vendre, 81m², Omerville

Description

A 8 km de magny en Vexin. Charmante maison à ossature bois de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel à Omerville ! Située dans le cadre recherché et verdoyant d'Omerville, venez découvrir cette maison de plain-pied érigée sur un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis. Une opportunité idéale pour les amateurs de calme et de nature, offrant de beaux volumes et de multiples dépendances. Dès l'entrée, vous trouverez : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² regroupant un séjour double et une cuisine ouverte, 4 chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d'un garage double, d'un appentis avec une pièce idéale pour créer un atelier, d'un bûcher et d'un abri de jardin. Informations techniques et Travaux Un devis pour l'isolation thermique par l'extérieur - ITE - est déjà disponible, permettant d'envisager une amélioration significative de la performance énergétique. Assainissement : À prévoir (un devis a également été établi). Idéal projet de rénovation : La maison offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation, avec la tranquillité d'un grand terrain sans vis-à-vis. Parce qu'un projet de rénovation se prépare en amont, une simulation bancaire ou un accord de principe d'un courtier vous sera demandé avant de planifier la visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :