Maison à vendre, 85m², Les Martres-de-Veyre

Description

Exclusivité - Maison pleine de charme au centre des Martres de Veyre Laurence Raynaud & Catherine Gervason vous présentent en exclusivité cette maison de bourg atypique et pleine de charme en plein centre des Martres de Veyre . Cette maison de bourg très bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux dispose d'une terrasse de 10 m2 environ à l'abri des regards et d'un grand garage de plus de 50 m2 pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. Cette maison se décline sur 3 niveaux qui comprennent Au 1er étage : une grande et belle pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte . Au 2e étage : une chambre spacieuse avec de grands rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, des Wc indépendants et un couloir menant à une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour les soirées d'été ou les matins café. Au 3ème étage: une chambre , une salle d'eau avec Wc et une autre pièce mansardée modulable soit en de salle de jeux soit en un espace pour coin détente . Cet étage est prédestiné pour un ado avec son coin cocooning Au rez-de-chaussée: un grand garage de +50 m², idéal pour garer 2 voitures en enfilade, bricoler ou stocker avec style. Chauffage avec le poêle à granulés (370 euros / an) Consommation électrique : 53€ par mois Dpe en D Aucun travaux à prévoir Coup de coeur assuré . Appelez vite Catherine Gervason () ou Laurence Raynaud ( ) pour prendre rendez vous pour une visite. Les honoraires sont à la chargedu vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laurence Raynaud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°799 443 676 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 589677 ) Nom du négociateur : Raynaud Laurence Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Puy-de-Dôme (63)