Maison à vendre, 110m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Maison Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 110.64 m2 Maison familiale 4 chambres, séjour cathédrale, 5 min du RER A Neuilly Plaisance - Le Perreux Maison d'habitation de 110,64 m² sur plus de 250 m² de terrain comprenant Au rez-de-chaussée : - une entrée - un double séjour cathédrale - une cuisine ouverte sur la salle à manger - une salle d'eau - un WC - un cellier/une buanderie A l'étage : - un palier qui dessert 4 chambres dont une suite parentale et un WC A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, prolongée par un jardin arboré. Au fond de la parcelle, une dépendance de 20 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau ou salle de loisirs. Les atouts : - A 5 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance - Surface habitable : 110,64 m² - Grand séjour avec puits de lumière - 4 chambres - Cuisine avec cellier - Grande terrasse - Jardin - Dépendance en fond de parcelle - Maison idéale pour une famille - Le ravalement est récent - portail électrique - ballon thermodynamique - panneaux solaires Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Performance énergétique : DPE : 232/D GES: 35/D Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2050 euros et 2810 euros(prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023) Taxe Foncières : 1897 euros Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Monsieur Thanh LE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 928 449 032 Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).