Maison à vendre, 140m², Melle

Description

Belle Maison de 140 m2 avec piscine et garage sur terrain de 2325 m2 Cette propriété rénovée et très bien entretenue est très fonctionnelle. Elle est composée comme suit : - 1 Entrée avec placard - 1 Pièce de vie (+50 m2) avec son son poêle à granulés et accès sur la terrasse - 1 Cuisine équipée avec coin repas (16 m2), semi-ouverte donnant sur la pièce de vie - 1 Salon d'hiver / Véranda (26 m2) tournée vers le jardin et la piscine - WC séparé avec lave-mains 1 Couloir dessert : - 3 Chambres avec placard - 1 Grande Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques (refaite en 2024) Il y a un sous-sol semi enterré avec un grand garage et une buanderie. De plus, cette propriété a de nombreux atouts : - Fenêtres en double vitrage - Economique, le chauffage se fait grâce à un Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2022 !!! - Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et avec revente du surplus !!! - Plusieurs Terrasses autour de la maison - Sa piscine env. 9 x 4 mètres avec dôme et Liner changé en 2023 ! - Préau / poolhouse ouvrant sur la piscine - 2 Accès sur la propriété - Coin potager Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 2325 m2 avec cabanons + abris pour le bois + récupérateurs d'eau ! La maison est située tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités. Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.