Appartement à vendre, 66m², Lovagny

Description

Joli appartement, idéal pour vous installer sans travaux, secteur calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété, au 1er étage dans une résidence sur 2 étages. Résidence de 2014 avec ascenseur. Ce bien comprend une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec dressing dont une chambre de 12m2 pouvant contenir un bureau. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse couverte de 15m2 offrant une vue sur la tournette, le Mont Blanc et le Semnoz. Enfin le bien comporte également une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, et un cellier attenant à la cuisine. Pour compléter ce bien, une cave, un garage de 18m2 et une place de parking privée. L'appartement est situé proche du centre de Lovagny où se trouvent une école maternelle et primaire, une micro-crèche et une boulangerie. Ce bien orienté sud-est permet une vie au calme et à la campagne tout en étant très proche d'Annecy (15min) Chauffage et Eau chaude sanitaire : chaudière collective au gaz Les charges annuelles sont d'environ 1 400€ + 35€/mensuel d’électricité. La taxe foncière est de 980€. Dpe 2013 : classe énergétique A Faible émission de Ges B. Mise à jour du Dpe en cours. Agences et curieux s'abstenir.