Maison à vendre, 140m², Montpellier

Description

Maison 5 pièces 140 m² À Montpellier, secteur Près d'Arènes / Restanque, une maison individuelle de 122 m2, construite en 1992 sur une parcelle de 424 m2. Ce qu'on aime ici : un jardin très fleuri tout autour de la maison, aucune mitoyenneté, une terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis. Et ce petit chemin de terre par lequel on arrive, qui place la maison en retrait de la rue. Le tout dans un quartier composé essentiellement de maisons, avec un accès facile aux plages comme à l'autoroute. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante et un accès extérieur indépendant. Trois salles d'eau au total et deux WC séparés. La maison est saine et très bien entretenue. L'intérieur a gardé son style : une décoration à repenser selon vos goûts. Une véranda de 12 m2, un garage de 20 m2 et deux places de stationnement supplémentaires dans la propriété complètent l'ensemble. CÔTÉ PRATIQUE Taxe foncière : 3 142 EUR par an Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée Ballon d'eau chaude électrique Assainissement : tout-à-l'égout DPE : C GES : A INFORMATIONS LÉGALES Prix de vente : 425 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Barème des honoraires consultable sur le site : [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no 478 131 162, entrepreneur individuel. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).