Maison à vendre, 220m², Creysse

Description

Maison 9 pièces 220 m² DODY immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'environ 220 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain. Idéale pour acceuillir une famille, elle s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un wc avec un lave-main, un cellier, une buanderie, une grande cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière d'environ 37 m2 doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m2. En annexes, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son wc assurent confort et intimité à vos invités. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et de nombreux rangements. La propriété est implantée sur un très beau jardin clos de plus de 1 000 m2, véritable havre de paix. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Située dans un environnement calme, sans vis à vis et à proximité de toutes les commodités cette maison offre un équilibre parfait entre tranquilité et praticité. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 220 m² Prix du bien : 429000 € Prix du bien hors honoraires : 410000 € Honoraires Ttc : 4.63 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).