Maison à vendre, 220m², Lèves

Description

A QUELQUES MINUTES CENTRE VILLE ET GARE PROPRIETE 8 PIECES 220m² HABITABLES + COMBLES, VASTES DEPENDANCES AMENAGEABLES, TERRASSE, JARDIN CLOS ET PISCINE CHAUFFEE - Au rez-de-chaussée, de plain-pied : Hall d’entrée 13.70m² sol gré cérame, escalier de chêne, salon parquet avec cheminée 26.79m² (porte fenêtre sur terrasse), WC avec lave mains 1.20m², cuisine équipée ouverte 12.05m² sur salle à manger 30.36m² avec cheminée (baie vitrée sur terrasse), bureau 20.65m² sol gré cérame, chaufferie 4.30m², cellier-laverie 3.53m² sur courette - Au premier : palier 6.96m², WC 1.20m², grande chambre parquet 27.08m² avec cheminée décorative, chambre 2 15.32m² avec salle d’eau privative 3.20m², dégagement 6.30m², autre chambre 16.40m² avec salle de bains privative 4.94m² - Au second sous comble : palier, 2 chambres d’appoint et grenier à la suite (sols pavés anciens, éclairage par velux) - Dépendances : ensemble de 3 espaces sols pavé et béton lissé avec comble aménageable (idéal stockage ou aménagement pour gite) - Vaste cour pour le stationnement, jardin clos avec terrasse et piscine chauffée à l’arrière avec plages le tout sans vis à vis Divers : Elévations mixte en pierre de taille et moellons de 250mm. à 350mm. avec chainages et entourages brique isolation intérieure 40mm., bloc de béton creux 200mm., couverture ardoise, gouttières et descentes en zinc, combles aménagées avec isolation intérieure 200mm. couverture petites tuiles plates sur dépendances CREP : Lors de la présente mission il n’a pas été repéré de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur DIAG GAZ : L’installation ne comporte aucune anomalie Chauffage central au gaz de ville (chaudière au sol à condensation 2015) sur radiateurs fonte avec vannes thermostatiques, eau chaude par chauffe-eau électrique thermodynamique sur air 2015 Menuiseries bois, aluminium et PVC double vitrage 4/ gaz Argon avec volets battants et stores électriques DPE Classe E : 269kWhep/m².an GES Classe E : 58kgéqCO2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3980€ et 5450€ par an Système de ventilation naturelle par conduit Taxe foncière : 4669€ (2025) - La commune est concernée par un ou plusieurs plans de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques, prescrit, anticipé ou approuvé - Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1