Appartement à vendre, 65m², Saint-Brieuc

Description

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIERÀ Saint-Brieuc, découvrez cet appartement spacieux de 64,5 m², idéalement situé proche du lycée Freyssinet dans la résidence Le petit Saint Jouan. Situé au 4ème étage, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’un balcon et d’une loggia, parfaits pour profiter d’un extérieur au quotidien. Grâce à sa configuration, cet appartement offre de nombreuses possibilités: résidence principale confortable pour une famille, colocation ou investissement locatif avec optimisation du rendement. Son volume, sa luminosité et son agencement en font un bien particulièrement intéressant à valoriser selon votre projet. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Prix: 103 000 € frais d’agence inclusUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 698 lots, charges annuelles: 1012 €. Surface loi Carrez: 65 m².