Maison à vendre, 140m², Viroflay

Description

Maison 5 pièces 140 m² Viroflay Rive droite A 650m² de la gare Rive droite et 1km de la gare Rive gauche. idéalement située à la lisière de la forêt de Fausses Reposes - au calme complet - Superbe MAISON meulière de 1930 mitoyenne d'un mur, édifiée sur 3 niveaux pour env 120m² carrez et 140m² au sol + entresol. Cette belle bâtisse très lumineuse, est érigée sur une parcelle de terrain de 295m² env. Elle a été isolée thermiquement par l'intérieur ( et sous les toits (DPE : D)). Elle propose 4 chambres, 2 bureaux, et vous offre un superbe jardin intime et arboré. Cette superbe maison est donc en excellent état, et n'attend qu'une famille pour s'y installer. Elle se décompose comme suit : Au RDC surélevé depuis perron : une entrée ouverte sur séjour/salle à manger traversant et exposé EST-OUEST - une cuisine aménagée avec porte d'accès au jardin depuis quelques marches - un WC Au 1er étage : une Salle d'eau avec WC - 2 chambres - un bureau Au 2ème étage : Une 3ème chambre avec douche et water-closet + rangement sous combles Entresol avec fenêtres : une salle de jeux/télévision + fenêtre (pouvant aisément devenir une chambre) - une buanderie / salle d'eau - un bureau - un WC. Au fond du jardin, vous trouverez une annexe de 15m² pour ranger vos affaires familiales ou les éléments de jardin durant l'hiver. Maison de charme entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité : chaudière neuve - fenêtres en doubles vitrage - cuisine moderne - installation électrique refaite entièrement. WC à tous les niveaux. Nous vous invitons à découvrir ce havre de paix au coeur d'une zone pavillonnaire et à la lisière de forêt pour balades et jogging Proximité immédiate des écoles et des gares . Diagnostics en cours et DPE avenir prochainement ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).