Maison à vendre, 155m², Cruas

Description

Villa moderne de 2019 sur parcelle de 1000m2, son chemin d’accès privée offre de nombreuses place de parking idéal pour recevoir amis et famille ! Dès l’entrée vous découvrirez l’espace de vie de 55m2, avec sa cuisine équipée complétée par la partie séjour avec sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte exposée Sud offre une grande luminosité. Dépendance entièrement aménagé et divisé en trois parties chacune disposant de son point d’eau et évacuation : Une buanderie, un coin rangement avec porte de service et mezzanine, une dernière pièce avec Vmc et climatisation réversible. Le gros point positif de cette dernière pièce est son entrée indépendante idéal pour un espace professionnel ou studio. L’Espace nuit du rdc se compose d’une salle de bain, un Wc indépendant et deux chambres. Un étage de 40m2 composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un Wc indépendant et un bureau de 8m2 pouvant accueillir une chambre de bébé. Pour terminer le terrain est agrémenté de fruitiers (abricotier, poirier, oranger, nectarine) et d’un magnifique olivier. Un grand local permet le rangement de tout le matériel d’entretien (arrivé électrique prévu) et d’un piquage pour l’arrosage toute l’année ! Système de chauffage : rdc et étage avec chauffage au sol réversible - 2025 Étage : climatiseur réversible - 2025 Dépendance : climatiseur réversible Chauffe eau thermodynamique