Maison à vendre, 68m², Saulnes

Description

Maison 4 pièces 68 m² En exclusivité dans les Cités de Saulnes Maison mitoyenne d'une surface totale de 94 m² dont 68m² habitable Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne par un côté et par l'arrière bénéficie d’une cour sur l’avant d’environ 16 m², exposée plein Sud, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine entièrement intégrée et équipée, ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Le niveau inférieur accueille une salle de bains récemment remise au goût du jour, un toilette indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une pièce de rangement avec un accès sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec un parquet neuf récemment installé. Le second étage propose deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou espace de loisirs. Un jardin d’environ 165 m², situé à quelques pas de la maison, vient complété ce bien. La maison dispose d’une installation conforme au tout-à-l’égout, d’une chaudière gaz à condensation de marque De Dietrich (2011) et de radiateurs en fonte d’aluminium. Les huisseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants en aluminium, un Adoucisseur d'eau as été récemment installé. Maison en bon état général, ayant bénéficié de travaux récents, notamment dans la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agence Immobilière à Longwy inscrit au Rcs de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 Marine Immobilier Location-Gestion Vente - Location - Gestion Immobiliere Dpe : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023. (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente: 149 000 euros Honoraires à charge vendeur Surface : 68 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).