Appartement à vendre, 69m², Coubron

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Coubron, au sein d'une résidence entourée de verdure, au calme, à 3mn à pied de l'école maternelle Paul Bert, 15 mn à pied de l'Ecole Elémentaire Georges Mercier, à 3 mn en voiture de Fénelon à Vaujours et à 5 mn à pied des lignes de Bus (603,643,644), je vous propose ce beau F3 de 69m². Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement traversant reste très lumineux et sans vis à vis. Très fonctionnel, il se compose d'une grande entrée pouvant être aménagée avec un dressing, elle mène à sa cuisine fermée de 9m² avec son espace buanderie avec fenêtre et un vaste salon de 20m² Enfin, la partie nuit avec une pièce servant de rangement supplémentaire, 2 belles chambres de plus de 10m², une salle de bain et wc séparé. Une cave complète ce bien Les charges comprennent tout: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...... Si vous recherchez le calme avec la proximité des centres urbains, n'hésitez plus! A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813441631 Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F