Maison à vendre, 73m², Mulhouse

Description

STABULUM IMMOBILIER vous propose en exclusivit� cet appartement lumineux de 72,75 m�, situ� au 2? �tage d'un immeuble calme de 4 �tages. Un bien pens� avant tout pour un investissement locatif serein, avec un locataire d�j� en place. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGR�ABLE L'appartement, actuellement occup� et lou� 495 � / mois, se compose de Une pi�ce de vie lumineuse et spacieuse Deux chambres confortables Une cuisine am�nag�e et �quip�e Une salle de bain WC s�par�s Une cave privative Le logement est chauff� au gaz, en bon �tat g�n�ral, et entretenu. Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une continuit� locative d�s l'acquisition. UN INVESTISSEMENT CL� EN MAIN Loyer actuel : 495 � / mois Gestion locative assur�e par notre cabinet Aucune vacance locative � pr�voir Un bien id�al pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus imm�diatement, sans mise en location ni d�marches suppl�mentaires. LOCALISATION PRATIQUE Situ� � Mulhouse, l'appartement b�n�ficie d'un environnement recherch� : Arr�t de bus � 2 minutes �cole primaire Haut Poirier � proximit� Parcs et espaces verts Commerces accessibles � pied Un secteur appr�ci� pour sa facilit� de location. INFORMATIONS COMPL�MENTAIRES Prix : 72 000 � R�f�rence : 475 DPE : D (182 kWh/m�/an) ? GES : C (19 kg CO?/m�/an) Montant estim� des d�penses �nerg�tiques : entre 700 � et 900 � / an Important Ce bien �tant actuellement lou�, il s'adresse principalement � un projet d'investissement. Il ne pourra pas �tre occup� imm�diatement � titre de r�sidence principale. Envie d'en savoir plus Contactez Sophie GLASER ? Responsable Transaction STABULUM IMMOBILIER ? O� les vrais projets prennent vie Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires