Appartement à vendre, 72m², Marcq-en-Baroeul

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Nouveaute - Croise Laroche Avenue Foch. Dans une petite copropriété des années 70 bien entretenue, trois pièces de 72,10m² loi carrez situé en rez de chaussée surélevé. Il comprend une entrée desservant un toilette indépendant, deux grandes chambres, un beau séjour exposé Sud Ouest avec accès à un balcon, une cuisine séparée, un dégagement avec placard et une salle de bains. Certaines photos ont été retouché par l'IA. Appartement avec un gros potentiel de rénovation. Une cave et un garage complètent ce bien idéalement situé. Pour tout renseignement, contactez Fanny Freyri au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Bien soumis au statut de copropriété, 11 lots d'habitation, 447€ euros de charges mensuelles (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide), pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 227.900€ - Prix du bien hors honoraires 215.000€ - Honoraires 12.900€ Ttc - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513€ et 693€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :