Maison à vendre, 425m², La Châtaigneraie

Description

Maison 11 pièces 425 m² Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 30548 À vendre, au coeur de la nature et de la campagne, un véritable petit village privé composé de trois maisons indépendantes implantées sur un terrain de 6 630 m². Cet ensemble immobilier unique séduit par son authenticité, son charme de l'ancien et son potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou d'investissement. La maison principale offre de beaux volumes avec un vaste salon/salle à manger mettant en valeur la pierre et les poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. La seconde maison, à terminer de rénover, dispose d'une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle à bois, d'une pièce pouvant devenir bureau, d'une chambre ouverte sur la cuisine, et à l'étage, de trois chambres et d'un dressing. Une salle de bain est présente au rez-de-chaussée. La troisième maison, également à rénover, se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre à l'étage. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, dont une grande grange pouvant être aménagée en habitation. La couverture est récente, les menuiseries en double vitrage, et l'ensemble conserve tout le charme de l'ancien, dans un cadre bucolique et calme. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou toute personne recherchant la quiétude et l'authenticité de la campagne. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence Moncoutant I Julie Grellier Surface : 425 m² Prix du bien : 214393 € Prix du bien hors honoraires : 213903 € Honoraires Ttc : 0.23 % soit 490 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations