Maison à vendre, 172m², Argelès-Gazost

Description

Propriété 8 pièces 172 m² VALLEE DES GAVES - Maison comprenant 2 appartements, garages et jardin. Découvrez cette propriété située au carrefour des vallées. Edifiée en pierres, cette maison de 172m2 habitables environ comprend 2 appartements : - En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 91m2 habitables + véranda + cave. - A l'étage, un appartement de type 4 de 80m2 environ + terrasse couverte + grenier. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Chauffage central par chaudières au gaz de ville. Menuiseries en simple et double vitrage. Installation électrique à remettre en conformité pour partie. De plus, un deuxième bâtiment comprend 2 garages et un abri voiture + combles aménageables. Potentiels revenus locatifs, divers projets réalisables. Vente meublée possible. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3870 EUR et 5300 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).