Appartement à vendre, 31m², Valloire

Description

Appartement 2 pièces 31 m² Appartement T2 - Proche Remontées Mécaniques - Exposé Plein Ouest - 4 Couchages - Sous Bail Commercial Avec Occupation Propriétaire Possible & Modulable - Résidence 4 Étoiles Gérée - Aucune Contrainte De Gestion Appartement T2 situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 31m2, composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète, Wc indépendant, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon exposé plein Ouest. Le logement comprend également un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usage privatifs et exclusifs. Au sein de la résidence 4 étoiles 'Les Chalets du Galibier' située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200m. Maximum des remontées mécaniques et à 800m. Du centre. Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ... Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies) Loyer annuel versé par le gestionnaire : 4 472 Eur Ht soit 4 919 Eur Ttc - statut Lmnp possible (fiscalité attractive). Montant du forfait charges de copropriété : 469 EUR/an. Occupation propriétaire : 2 semaines, soit 1 semaine en haute saison hiver et 1 semaine en haute saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer). Critères Dpe : en cours de réalisation. Réf. Annonce : Valloire-2781 Surface : 31 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations