Appartement à vendre, 79m², Villeurbanne

Description

Villeurbanne — Grand Clément Appartement 3 chambres, balcon, 2 salles de bains — 205 000 € (garage en option : +15 000 €) Au 1er étage d'un immeuble du quartier Grand Clément, à Villeurbanne, un T4 de 79,66 m² à rafraîchir mais au potentiel réel : salon lumineux ouvrant sur balcon, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains — un vrai atout pour une famille ou une colocation. Un garage en sous-sol est disponible en option, en plus du prix de vente, pour 15 000 €. Le quartier Grand Clément, un secteur qui a tout pour plaire : en pleine mutation ces dernières années, Grand Clément conjugue vie de quartier animée et accès direct au centre de Lyon. C'est l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, entre nouveaux commerces, restaurants variés et proximité immédiate des grands axes. Tram T3 et T6 à 10 min à pied, connexion rapide vers Part-Dieu et le centre de Lyon. Commerces de proximité, boulangeries, boucheries et restaurants à deux pas. Écoles Berthelot et lycée Marie Curie à proximité, secteur prisé des familles. Parc Paul Vaillant-Couturier pour les balades et les week-ends au vert. Garage en sous-sol disponible en option, un vrai plus dans ce secteur recherché. DPE C : bonne performance énergétique. Un bien avec du cachet à retrouver, une belle surface, un balcon, et une localisation qui ne laisse pas indifférent. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence annonce : TAPP Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1066 €