Maison à vendre, 110m², Vallon-en-Sully

Description

Charmante maison habitable de suite avec jardin – Vallon-en-Sully Jolie maison de charme située au cœur de Vallon, en très bon état, habitable de suite, implantée sur un terrain clos de 234 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'une cuisine ouverte sur le jardin ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son espace dressing/rangement sous pente, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une petite dépendance,. Une cave saine, accessible depuis la maison ou par le jardin.. Le charme de l'ancien est préservé grâce aux carreaux de ciment et aux parquets. Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière gaz installée en 2024, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une isolation récente des combles et est raccordée au tout-à-l'égout. Des équipements qui permettent de bénéficier d'un confort de vie appréciable et de coûts de fonctionnement maîtrisés. Référence agence : 3150 Référence annonce : KEL8-878-O6U Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 54 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 € et 3 021 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).