Maison à vendre, 125m², Marcilly-d'Azergues

Description

Villa 5 pièces 125 m² sur commune de Marcilly d'Azergues avec un accès rapide à Lyon ! Dans secteur résidentiel venez découvrir cette belle parcelle de 520 m² viabilisée. Nous vous proposons une villa d'une surface de 125 m² habitables, Normes Re2020 Elle comprend une spacieuse, pièce de vie de plus de 50 m², avec de grandes ouvertures donnant sur terrasse (possibilité de piscine), avec cuisine ouverte type ilot central et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second Wc. Prestations de qualités, avec une pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussé, menuiseries anthracites, carrelage 60/60, volets roulants en aluminium électriques, porte de garage sectionnelle motorisée. Pour toute question n'hésitez pas à nous Le prix comprend le terrain borné, la viabilisation, villa conforme à la norme Re2020 avec contrat Ccmi, assurance dommage-ouvrage, garanties de prix et délais. Hors frais d'acquisition, terrassement et Vrd, taxe d'aménagement et de raccordement à l'égout, embellissements ou aménagements intérieurs et extérieurs. Villa 5 pièces 125 m² sur commune de Marcilly d'Azergues avec un accès rapide à Lyon ! Dans secteur résidentiel venez découvrir cette belle parcelle de 520 m² viabilisée. Nous vous proposons une villa d'une surface de 125 m² habitables, Normes Re2020 Elle comprend une spacieuse, pièce de vie de plus de 50 m², avec de grandes ouvertures donnant sur terrasse (possibilité de piscine), avec cuisine ouverte type ilot central et une suite parentale avec dressing et salle d'eau,, à l'étage 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second Wc. Prestations de qualités, avec une pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussé, menuiseries anthracites, carrelage 60/60, volets roulants en aluminium électriques, porte de garage sectionnelle motorisée. Pour toute question n'hésitez pas à nous Le prix comprend le terrain borné, la viabilisation, villa conforme à la norme Re2020 avec contrat Ccmi, assurance dommage-ouvrage, garanties de prix et délais. Hors frais d'acquisition, terrassement et Vrd, taxe d'aménagement et de raccordement à l'égout, embellissements ou aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 212 000 € Vrd non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance Rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu Cgi. Contact : [Coordonnées masquées] N° Tva Intracommunautaire : Fr 96 329 833 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Jpp-00980