Maison à vendre, 150m², Mios

Description

À vendre à Mios, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, belle propriété familiale en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et une dépendance indépendante. Implantée sur une parcelle d’environ 910 m², la propriété développe près de 195 m² habitables au total, avec une maison principale d’environ 150 m² et une dépendance aménagée d’environ 45 m2 Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un vaste salon / salle à manger de plus de 50 m² exposé Sud, d’une grande cuisine équipée et aménagée d’environ 16 m², un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de jeux pouvant également faire office de chambre supplémentaire , une salle d’eau et un WC. Pour un confort optimal été comme hiver, toutes les chambres, salons et cuisine sont équipées de climatisation. La maison est également équipée de volets en aluminium. Une dépendance indépendante de 45 m² Véritable atout de la propriété, une dépendance aménagée d’environ 45m² offre un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cuisine ouverte er climatisation Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours La propriété bénéficie d’un bel espace extérieur avec : • Piscine chauffée 8 x 4 m, traitement au sel et volet roulant de sécurité • spa 5 places • Grande terrasse en bois exotique • Grand store banne électrique de plus de 5,50 m, avec éclairage intégré • Jardin • Parking et accès en enrobé • Carport • Garage • Local technique La piscine chauffée, le jacuzzi et la terrasse en bois exotique figurent parmi les équipements de la propriété. Confort et économies d’énergie La maison dispose d’une installation de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6 kW, un véritable plus pour réduire la consommation électrique de la maison. Elle bénéficie également du double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un système de chauffage par climatisation réversible complété par de l’électrique. Un emplacement idéal pour une vie de famille La maison bénéficie d’un environnement calme avec des pistes cyclables à proximité, permettant notamment de rejoindre facilement les différents équipements de Mios. Le collège est accessible en seulement 8 minutes à vélo et l’école primaire Leclerc à environ 4 minutes en voiture. Un emplacement particulièrement pratique pour une famille, permettant aux enfants de gagner progressivement en autonomie dans leurs déplacements. Les + de la propriété ✓ Environ 195 m² habitables au total ✓ Terrain d’environ 910 m² ✓ Maison en pierre rénovée ✓ 4 chambres + bureaux ✓ Séjour de plus de 50 m² exposé Sud ✓ Dépendance indépendante d’environ 40 m² ✓ Piscine chauffée 8 x 4 m au sel ✓ Jacuzzi 5 places ✓ Panneaux photovoltaïques 6 kW ✓ Climatisation dans toutes les chambres ✓ Volets aluminium ✓ Store banne électrique de + de 5,50 m avec éclairage intégré ✓ Grande terrasse en bois exotique ✓ Parking en enrobé ✓ Garage + carport ✓ Pistes cyclables à proximité ✓ Collège à 8 min à vélo ✓ École primaire à 4 min en voiture ✓ Environnement calme et proche du centre de Mios Une propriété particulièrement complète, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort, de belles prestations et la proximité des écoles et commodités, tout en profitant d’un environnement agréable. Vente de particulier à particulier – Agences et professionnels de l’immobilier, merci de s’abstenir. Visites sur rendez-vous. DPE En cours