Appartement à vendre, 55m², Dijon

Description

Appartement 3 pièces 55 m² Situé avenue Maréchal Lyautey à Dijon, cet appartement T3 de 53,45 m2, au 1er étage avec ascenseur, est vendu avec un locataire en place, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'entrée dessert un séjour parqueté ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue arborée, une cuisine indépendante, deux chambres avec parquet, dont une avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des Wc séparés. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un interphone. Le chauffage est collectif par réseau urbain. Une cave complète ce bien. Le logement est actuellement loué pour un montant de 502 Eur hors charges, auquel s'ajoutent 120 Eur de provisions sur charges. Un appartement fonctionnel, avec balcon et ascenseur, situé dans un secteur apprécié de Dijon, à proximité des commerces et des transports. Dpe : E Prix : 115 000 Eur Mandat no 8392 Exclusivité Taxe foncière : 1 044 Eur Prix: 115 000 Eur - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8392 Charges annuelles 2132 Eur . Copropriété 83 lots. Pas de procédure en cours. Dpe: Classe Energie : E - Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 Eur et 1346 Eur Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Catherine Namura [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)