Appartement à vendre, 69m², Colmar

Description

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !Situé au premier étage d’une copropriété de 2004 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 69,10 m² carrez, en retrait de la route, offre un cadre de vie calme et agréable.Il se compose d’une entrée avec dégagement et débarras, puis d’une belle pièce de vie traversante d’environ 31 m², baignée de lumière naturelle. Celle-Ci comprend un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un balcon, offrant de véritables espaces extérieurs.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,80 m² et 12,25 m², d’une salle de bains équipée d’une double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes.Le bien est complété par une cave et deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.Venez découvrir cet appartement clés en main, sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie urbain confortable dans une copropriété bien entretenue.Pour plus d'informations, contactez Laura dans votre agence de proximité Groupimmo Colmar ! Honoraires inclus de 5.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 405 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Carte T Cpi • Rcp Vd 7.000.