Appartement à vendre, 40m², Lille

Description

[Direct propriétaire] Joli appartement lumineux à 5 minutes à pied du métro Mitterie, au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon(via un bar), d'une chambre avec salle de bains et Wc. Un cellier est vendu avec l'appartement qui peut servir de stockage et garage à vélo. Le diagnostic montre qu'en isolant un mur vous gagnerez beaucoup sur la classe énergie. Moi j'ai vécu dedans des années sans isolation supplémentaire avec une facture d'énergie d'environ 160 euros par mois l'hiver et 80 euros l'été. Les voisins sont adorables, le quartier très tranquille. Une partie de l'appartement donne sur l'avenue de Dunkerque proche de toutes commodités : métro, supermarché, fritterie, boulangerie... (On entend rien avec les doubles vitrages, la chambre donne dans la cours de l'immeuble très calme). Travaux en cours que j'ai déjà payé : rénovation du toit de l'immeuble, petites réparations du plafond de la salle de bain suite à une infiltration venant du toit. Travaux déjà réalisés : 3 radiateurs sur 4 viennent d'être changés et sont neuf, ainsi que le chauffe-eau électrique. Ventilation active anti-humidité posée en 2019, très efficace. Travaux à prévoir : peinture, changer la serrure du cellier, réparer l'interrupteur de la ventilation de l'immeuble qui est dans la salle de bain. Habitable immédiatement (habité jusqu'en mai 2026). Agences s'abstenir. Prix largement baissé pour tenir compte de l'isolation du mur si vous le désirez, peu négociable car je suis proche de mon prix d'achat. Premier contact par mail, laissez-moi votre numéro de téléphone si vous voulez que je vous rappelle. Merci de me uniquement si vous cherchez sérieusement et que vous avez des possibilités de financement sérieuses.