Maison à vendre, 430m², Toufflers

Description

Toufflers, Coup de coeur : Sublime corps de ferme au carré du XVIIIe siècle rénové de 420 m² sur parc arboré de 10 000 m² avec étang Au coeur de la commune très recherchée et verdoyante de Toufflers, aux portes de la métropole lilloise, préparez-vous à un véritable coup de coeur pour cette exceptionnelle ferme au carré datant du milieu du XVIIIe siècle. Entièrement et magnifiquement rénovée dans le respect du charme d'époque, cette propriété d'exception déploie plus de 420 m² habitables. L'ensemble est cadastré sur un sublime terrain paysagé et arboré d'arbres fruitiers de plus de 10 000 m², magnifié par la présence d'un authentique plan d'eau privatif, offrant un cadre de vie bucolique, intime et absolument unique. Dès l'entrée, l'architecture s'organise autour d'une distribution pensée pour conjuguer grands espaces de vie et indépendance. D'un côté, l'habitation principale dévoile une vaste partie jour composée de deux salons chaleureux, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une lingerie fonctionnelle. Ce rez-de-chaussée héberge également deux chambres très spacieuses, dont un somptueux domaine parental disposant de sa propre salle de bains équipée et d'un vaste dressing. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace bureau, un petit salon TV feutré, une vaste chambre dortoir de 25 m² avec salle de douche privative et dressing, une seconde chambre spacieuse également dotée de sa salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre généreuse de 28 m² avec sa propre salle de douche. De l'autre côté de la cour, une seconde habitation totalement indépendante vient parfaire l'ensemble. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle de douche. L'étage héberge un bureau complémentaire, une belle chambre et une salle de bains moderne entièrement équipée, formant un logement privatif idéal pour accueillir des proches, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Outre ses prestations habitables exceptionnelles, la propriété bénéficie d'annexes et de dépendances d'un potentiel remarquable. Vous disposerez d'un grand carport, d'une cave traditionnelle et surtout d'une grange brute sur deux niveaux développant près de 130 m² aménageables selon vos envies. Un poulailler et une ancienne bergerie complètent également ce bien aux possibilités infinies. Grâce à sa configuration rare et ses multiples volumes, ce corps de ferme offre de nombreuses destinations de vie, qu'il s'agisse d'une grande propriété familiale, d'un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle, d'une activité de gîtes de charme ou de locations meublées d'exception. Une opportunité patrimoniale d'une rareté absolue sur le secteur, alliant histoire, volumes majestueux, nature préservée et potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien d'exception à visiter au plus vite ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)