Maison à vendre, 84m², Nice

Description

Maison 3 pièces 84 m² Maison avec jardin et piscine – Nice Ouest, Sainte-Marguerite Dans un quartier recherché de Nice Ouest, à Sainte-Marguerite, découvrez cette maison mitoyenne, où vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en vivant dans un environnement calme. Les atouts de la maison : Un jardin à taille humaine d’environ 500 m², facile d’entretien, agrémenté d’une piscine hors-sol en bois. Une entrée directe vers un grand garage fonctionnel, parfait pour le rangement. Une confortable suite parentale de plain-pied avec salle de bain. À l’étage inférieur : Un séjour chaleureux avec cheminée et grand placard intégré. Une cuisine semi-ouverte Une véranda qui fait office de salle à manger offrant de nombreux rangements, avec accès direct au jardin. Une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC indépendant. Côté stationnement : accès voiture avec la possibilité de garer deux véhicules à l’extérieur, en plus du garage. Avec une jolie enveloppe travaux, ce bien offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une vie alliant confort, praticité et convivialité. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).