Maison à vendre, 76m², Champtocé-sur-Loire

Description

Maison 4 pièces 76 m² Cette maison est située au coeur du bourg de Champtocé sur Loire et une vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO. Il y a acutellement un locataire pour un loyer mensuel de 450€ mais la discussion est possible même si le bail cours pendant 3 ans. Vous profiterez d'une pièce de vie au rez-de-chaussée donnant sur un agréalbe jardin clos de murs de pierres avec dépendances au fond. Le préau est en mauvais état mais une extension ou vérand est possible. A l'étage, il y'a deux chambres en enfilade, une salle de bains wc et une pièce aménagée dans le grenier. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 6,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 € MBC IMMO - Camille PASQUIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. ) Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 326 € et 3 148 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F