Maison à vendre, 135m², Le Boulou

Description

Belle maison 3 faces de 135m² avec 3 chambres, jardin et garage située au Boulou, dans un quartier résidentiel, recherché et proche de tout (école, commerces, parc). Elle se compose ainsi: En rez-de-chaussée: Grand séjour de près de 40m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 13m² et buanderie séparée, le tout donnant sur le jardin arboré. Une chambre de 14m² avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un garage de 15m². A l'étage: 2 grandes chambres (avec placards) de 15m² et 17m², ainsi qu'une salle de bain de 7m² et toilettes, une terrasse tropézienne. A quelques minutes de Perpignan, des plages de la Méditerranée, de l'Espagne, de l'accès à l'autoroute A9 et à seulement 1 h 30 des stations de ski, pour profiter pleinement de la mer comme de la montagne tout au long de l'année. Coup de coeur assuré..Contactez-moi: Julie Ferrando (EI) Le bien est classé DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2234.0 euros et 3022.0 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2234.00 et 3022.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578