Maison à vendre, 290m², Saint-Pey-de-Castets

Description

À seulement 15 minutes de Saint‑Émilion, sur les coteaux de Saint‑Pey‑de‑Castets, découvrez cette propriété en pierre rénovée, située dans un environnement naturel exceptionnel, entre vignes et bois, au calme absolu. La maison principale offre environ 290 m² habitables, avec de beaux volumes lumineux, dont un salon de 55 m², idéal pour recevoir. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 45 m², alliant confort et intimité. Une dépendance indépendante d’environ 80 m² habitables complète l’ensemble, parfaite pour accueillir famille et amis, loger des adolescents ou développer une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse plein sud de 50 m² avec vue panoramique, donnant sur un parc arboré de 19 940 m², dont 15 000 m² de bois. Un espace détente avec piscine au sel (9,5 x 4,5 m) et sa grande terrasse, sans vis‑à‑vis, vient parfaire ce cadre de vie rare. ✅ Les + du bien : Environnement calme et préservé Vue dégagée sur la nature Aucun vis‑à‑vis Dépendance habitable Grand terrain avec bois Piscine Terrasse exposée plein sud ✅ Caractéristiques : Maison 6 pièces Surface : 290 m² 3 chambres dont 1 suite parentale 2 salles de bain Dépendance : 80 m² Terrain : 19 940 m² Piscine au sel Assainissement conforme (microstations) Classe énergétique : D ? Situation idéale : 15 min de Saint‑Émilion Environnement nature très recherché Accès rapide vers Libourne et Bordeaux