Maison à vendre, 70m², Taverny

Description

Vend charmante maison de ville en duplex F3 à Taverny dans le quartier de Vaucelles. Elle est très lumineuse, bien orientée et au calme. Idéal dans le cadre d’une première acquisition, pour une petite famille avec jeunes enfants ou pour un revenu immobilier (environ 1000€ par mois) Description : • Construite en mur de maçonnerie très solide faite de pierres et de poutres apparentes, rafraîchie récemment. • Maison située au second plan dans une petite copropriété familiale sans charges (syndic bénévole), avec gestion autonome. Trois maisons donnent sur une cour commune. Ambiance familiale et sécurisante (surtout pour les jeunes enfants qui peuvent jouer librement dans la cour intérieure). • Duplex T3 de 70m² composé : d’un lieu de vie au Rdc avec un salon - salle à manger de 20m², cuisine séparée et aménagée. Au premier étage une chambre pour parents, une petite chambre pour enfants, salle de bain et Wc séparé. • Exposé sud / sud-est, très lumineuse avec une grande baie vitrée dans le salon et cinq velux au premier. Ce qui en fait une maison toujours lumineuse, quelle que soit la saison et l’heure. Le salon étant muni d’une grande baie vitrée. • Sols, murs, plafonds, entièrement refaits. Tableau électrique neuve. Vmc installé récemment. Cuisine équipée neuve. • Nouvelle chaudière à condensation avec thermostat changé en novembre 2020. • Cave sur 25m². Toit sain. Situation : • Située sur la rue de Paris, dans le quartier recherché de Vaucelles, limite de St Leu la Forêt. • Située à 7min à pied de la gare de Vaucelles sur la ligne H du transilien. Vous êtes à 30min de la Gare du Nord avec un train toutes les 15min à l’heure de pointe. • A 3min de toutes commodités : gare transilien, boulangerie, pharmacie, coiffeur, médecin, dentiste, etc… A 1km du centre-ville de Taverny, 2km du centre commercial les portes de Taverny et 1km des excellentes écoles primaire Pasteur et maternelle Curie (dont vous dépendrez). Ecole maternelle Montessori à 10min à pied. • Taverny est équipé d’une piscine, d’une grande médiathèque, de deux collèges et d’un des meilleurs lycées du 95. • Le bien est situé à 5min d’un grand parc et 10min à pied de la forêt de Montmorency pour de longues promenades à vélo ou à pied. Bien disponible libre de toutes occupations dès à présent ! Visite possible le soir ou le We seulement. Photos supplémentaires à la demande par mail. Premier contact uniquement par messagerie Bc. Nous ne répondrons pas aux messages automatisés, mais uniquement à celles et ceux qui prennent le temps de lire la description et poser les bonnes questions. Curieux et pas sérieux, veuillez vous abstenir. Merci.