Appartement à vendre, 80m², La Bourboule

Description

A 400 mètres, du centre-ville de la Bourboule, dans une résidence bien entretenue et sécurisée par un digicode, bel appartement en duplex de type F4 meublé d'une superficie de 78.64 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse combinant salon-séjour et cuisine ouverte agencée, une chambre, un dégagement avec espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine donnant sur un couloir dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Huisseries bois double vitrage - Persiennes - Porte entrée blindée - Interphone - Radiateurs - A 150 mètres de la résidence, parking privé. Parfaitement bien situé : proche des commerces, du centre-ville et des thermes et face au superbe parc Fenestre. Belle opportunité pour investissement locatif ou comme résidence secondaire. Nombre de lots dans la copropriété : 9 Aucune procédure en cours Charges mensuelles de copropriété : 101 € soit 1212 € annuel Taxe foncière : 1089 € Taxe d'habitation : 1285 € Prix : 190 500 € (5.83 % soit 180 000 € hors frais d'agence). Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 € plus 5,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 euros.