Appartement à vendre, 39m², Menton

Description

MENTON – QUEEN'S GARDEN PENTHOUSE D'EXCEPTION • VUE MER • TERRASSE • PARKING • CAVE Au cœur de Menton, dans le très recherché quartier du Queen's Garden, découvrez ce magnifique penthouse situé au 6 € et dernier étage d'une résidence construite en 2000. En parfait état, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, ses prestations soignées et sa superbe vue dégagée sur la mer ainsi que sur un parc classé. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte neuve, harmonieusement aménagée. Un espace de rangement faisant office de cellier, directement accessible depuis le séjour, vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Côté nuit, une belle chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat mentonnais dès le réveil. Une salle d'eau complète avec douche ainsi qu'une climatisation réversible viennent parfaire le confort de ce bien. UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse d'environ 21 m², exposée sud-est, offre un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners en plein air ou simplement pour contempler la mer et profiter des magnifiques lumières de Menton. La résidence bénéficie par ailleurs d'une façade récemment rénovée, intégralement payée, offrant un environnement parfaitement entretenu. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À seulement quelques pas de la mer, de la Promenade du Soleil, des commerces, restaurants et du Casino, l'emplacement permet de profiter pleinement de la vie mentonnaise à pied, sans avoir besoin de voiture au quotidien. Le bien est vendu avec une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'une cave, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. UN INVESTISSEMENT AUSSI SÉDUISANT QUE PATRIMONIAL Grâce à son emplacement privilégié, sa terrasse, sa vue mer et son excellente qualité de vie, cet appartement présente également un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location saisonnière ou pour un investissement patrimonial. Un bien rare sur le marché mentonnais, réunissant tous les ingrédients d'une adresse recherchée : dernier étage, vue mer, grande terrasse, luminosité, calme, parking et emplacement à quelques pas de la mer.