Maison à vendre, 103m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Rare dans le secteur. La Varenne, proche des Mûriers. Maison de charme 1900 en brique 103,53m² habitable / 155m² au sol - 5 pièces avec du caractère - TRAVERSANTE - 2 cheminées. Idéalement située : écoles, , commerces à pied, Bords de Marne à 10 min, RER A La Varenne-Chennevières à 15 min, Bus 111/112/117. Maison singulière pleine de charme : escalier ancien en chêne massif, une pièce par palier, très lumineuse et traversante avec fenêtres des deux côtés à chaque étage. - RDC : Cuisine ouverte 3,40m sous plafond ouverte sur salle à manger. Salle de bain avec grande fenêtre sur courette + WC. - Demi-palier : Salon 3m sous plafond avec cheminée, grande fenêtre et porte-fenêtre sur jardin de 100m². - 1er étage : belle pièce traversante 4 à 5m sous plafond avec mezzanine + 2ème cheminée à redistribution de chaleur. Idéal salon, grande chambre ou atelier d’artiste + 2ème WC. - 2ème étage : Chambre traversante 16m² avec 2,90m sous plafond. - 3ème étage : Chambre 16m² au sol sous les toits. Annexes : Sous-sol sain 18m² avec vasistas + véritable cave à vin 10m². Extérieur : Jardin 100m² très arboré avec puits ( Possibilité pompe à eau pour arroser le jardin) + cabanon bois, toit tuiles. Stationnement bateau devant portail + possibilité de rentrer voiture dans le jardin. Pour les amoureux des biens de caractère, une maison lumineuse avec beaucoup de cachet. Plans sur demande DPE F - Audit énergétique réalisé.