Maison à vendre, 107m², Vif

Description

Pour les amateurs de volumes et de lumière ! Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie unique. Rare sur le marché, elle se distingue par son architecture intérieure et son superbe jardin arboré. Rdc: Cuisine ouverte 11.2m2 Photo 5 Salon et Salle à manger avec plafond cathédrale 32m2 Photos 6 - 7 - 8 Chambre 11.5m2 avec sa Salle de bain privative (Douche/Vasque) 2.27m2 Photo 9 WC/lave main 1.55m2 1er Etage: Salle de bain (Douche/Vasque/WC) 4.24 m2 Photo 10 Bureau 7.85m2 Photo 13 Grande Chambre (cloisonnable en 2 simplement) 24.64m3 Photos 11 - 12 Annexe: Garage 16 m2 isolé avec plafond cathédrale Photos 14 - 15 , aisément convertible en piece supplémentaire (porte donnant à l'intérieur) Terrasse avec avancée de toit de 18m2 Extérieur: Terrain arboré non clos avec figuiers, olivier, Laurier, Romarin, Buis, hortensias, Lila d'Inde, etc... Piscinable. 4-5 voitures se garent facilement. Commodités: Arret de car à 120m Collège à 1km Ecole Maternelle et Primaire à 1.4km Environnement: Résidentiel, calme, ensoleillement maximum. Etat: Excellent, pas de travaux a prévoir. Tout a été réalisé et entretenu avec le soin du détail. Peintures Neuves, Cuisine Neuve, Electromenager Neuf, etc... Chauffage: Radiateurs + Résille au sol électrique Centrale d'energie compatible domotique ( Appli / Alexa / Tydom / etc). Possibilité d'un poele, conduit isolé en place et point electrique, il y a juste a raccorder. Détails: Construite en 2005, Vide sanitaire 60cm, Tout à l'égout, Charpente traditionelle, isolation soignée, fenetres Pvc double vitrage, Baie vitrée avec volet roulant electrique, robinet d'eau extérieur. Informatique: Cable reseau reliant Rdc et 1er Etage. Possibilité de cabler en Rj45 toutes les pièces simplement. La fibre Internet est présente. Taxe Foncière: 1750€ Cout Réel: Chauffage/Eau Chaude/Eclairage/etc...9200kWh annuel 1500€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Dpe: C - Ges B Aucun autre frais (ni copro ou autre) Prix: 409000€ Disponibilité: Immédiate Vente Directe, aucun frais d'agence.