Maison à vendre, 73m², Guise

Description

Guise, Maison individuelle - Découvrez cette agréable maison individuelle située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pratique, idéale pour éviter les escaliers, ainsi qu’un garage pour protéger votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain clos, parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une dépendance pour vos projets et une vaste véranda lumineuse, véritable havre de détente en toutes saisons. La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, tout est pensé : chauffage central au gaz avec une chaudière récente (installée en 2019), fenêtres en double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale, et raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1100 € par an. Une belle opportunité! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 à 3310 € (base 2024) - Prix : 96 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 087/3018