Appartement à vendre, 39m², Istres

Description

Appartement 2 pièces 39 m² A voir rapidement ! ! ! NESTENN Istres vous propose à la vente un appartement récent de 2 pièces, d'une surface de 39 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le quartier calme des Cognets à Istres. Ce bien en très bon état, construit en 2014, il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC , ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 21 m² exposé à l'ouest. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, d'une place de stationnement extérieure, et d'un accès PMR. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique avec air pulsé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. La copropriété est équipée d'un digicode et d'un portail électrique. L'appartement est situé à proximité immédiate de tous commerces, avec un accès bus, écoles (Collège Elie Coutarel, Lycée Arthur Rimbaud, Groupe scolaire Jean Moulin, Collège Alphonse Daudet, Collège Louis-Pasteur, Collège Alain-Savary, Lycée professionnel Pierre Latécoère) et gare à 5 minutes. Vous trouverez également des supermarchés, restaurants, boulangeries, bureaux de poste, parcs, boucheries et un hôpital à proximité. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 169 000 € HAI Mandat n° 541 Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).