Appartement à vendre, 41m², Puget-sur-Argens

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Puget-sur-Argens Situé à Puget-sur-Argens, ce bel appartement T2 de 41,8 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 240 000 euros. Ce logement neuf, livré au premier trimestre 2028, offre une opportunité d'investissement dans un programme immobilier moderne et respectueux des normes actuelles. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'agencement, garantissant un confort optimal pour un couple ou une personne seule. Situé au deuxième étage, le logement bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 9,3 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien et ajoutant une valeur pratique à ce bien. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.